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          鳳朝鳴庭5幢銷售公示方案

          2019-10-14 點擊 評論
          碧桂園中梁·鳳鳴公館
                

          碧桂園中梁·鳳鳴公館

          物業類型:排屋/別墅                              住宅/公寓

          開發商:杭州碧盛置業有限公司

          樓盤地址:錦城街道錢王街與錦天路交叉口西側約200米

          銷售電話:0571-87858888

              根據杭州市房地產市場持續健康發展協調小組《關于實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》的規定,現將有關事項公示如下:

              一、項目房源基本情況

              本次預售項目為鳳朝鳴庭5幢,共1幢,其中可售住宅房源26套(約127.90方戶型2套、約121.94方戶型24套),建筑面積3182.36平方米。房源裝修情況為毛坯,房源均價19048.75元/平方米。

              二、購房意向登記條件

              不設條件。

              三、無房家庭優先政策

              本次項目銷售將提供總房源量20%比例的房源,供“無房家庭”優先搖號,貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執行。

              “無房家庭”是指同時在杭州市限購范圍內及臨安區范圍內無自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產生的“無房家庭”),桐廬縣、建德市、淳安縣戶籍的除符合以上條件外,還須同時在其戶籍所在地范圍內無自有住房。

              購房意向登記人申請“無房家庭”資格時,應如實申報,確保提交資料和申報信息的真實性、合法性。一經發現弄虛作假的,取消優先搖號資格。

              四、登記起止時間

              自本項目領取商品住房預售許可證次日起3日內,即2019年10月15日至10月17日,每日上午9時00分至下午18時00分,接受現場登記申請。

              五、登記地點

              現場登記地點為:碧桂園中梁·鳳朝鳴庭銷售中心(臨安區錦城街道錢王街1328號)

              六、購房意向登記應提交的材料

              1.購房意向登記人及家庭成員(含未成年子女)的身份證復印件(核對原件);

              2.戶口本首頁復印件和各家庭成員個人頁復印件(核對原件),或戶籍證明復印件(核對原件);

              3.婚姻證明復印件(未婚不需要),即婚內須提供結婚證復印件(核對原件)、離異須提供離婚證及離婚協議復印件(核對原件);

              4.申報“無房家庭”另須提供以家庭為單位(含未成年子女)的同時在杭州市限購范圍內及臨安區范圍內無自有住房的住房情況查詢記錄原件,桐廬縣、建德市、淳安縣戶籍的購房家庭還須提供同時在其戶籍所在地范圍內無自有住房的住房情況查詢記錄原件;

              5.選擇按揭付款方式的客戶須提供個人(單身成年人)或夫妻雙方(已婚家庭)各自在人民銀行征信系統打印的個人征信證明,個人征信報告可在中國人民銀行征信中心網站(http://www.pbccrc.org.cn/ )查詢,可提供復印件(核對原件),征信證明有效期為6個月,征信證明須符合中國人民銀行的征信系統且符合銀行的貸款政策,未提供者均視為選擇一次性付款方式購房;

              6.50萬元人民幣現金存款證明(銀行活期、定期存款證明或存折復印件,核對原件)。

              七、購房意向登記

              1.購房意向登記家庭須填寫《認購申請表》,每個家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成員共同認購一套房屋的僅能登記一次。登記完畢后,本公司將出具書面回執作為登記憑證。

              2.購房意向登記工作截止后,本公司將整理匯總所有意向登記人情況,形成《購房意向登記匯總表》在銷售現場及微信公眾號“碧桂園杭州圈”進行公示,公示期為意向登記結束次日上午9時00分整起至下午18時00分止,公示期間接受異議,逾期不再受理。

              3.《購房意向登記匯總表》經公示無異議的報送杭州市國立公證處進行公證。

              八、搖號方式
             
              意向客戶登記達到搖號條件的,由杭州市國立公證處確定時間、地點、組織實施公證搖號。

              首輪搖號:根據本方案第三條規定的比例,搖出“無房家庭”優先入圍戶數(即5戶),但不確定選房順序;

              次輪搖號:首輪搖號未入圍的“無房家庭”與非“無房家庭”共同搖號,搖出剩余入圍戶數(即21戶),但不確定選房順序。同時搖出未入圍家庭的輪候順序;

              末輪搖號:前兩輪搖出的入圍家庭共同搖號,搖出選房順序號。

              登記家庭可以通過杭州市國立公證處網站(http://www.hz-notary.com/ )或關注微信公眾號“杭州國立公證資訊”及時了解搖號結果。

              經公證的搖號結果將在銷售現場及微信公眾號“碧桂園杭州圈”進行公示。

              九、選房方案

              本公司根據《關于實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》要求制定選房方案,并由杭州市國立公證處對選房活動進行現場監督。具體時間、地點及選房細則將另行通知。

              十、其他公示事項

              購房家庭需于成功選房后,收到開發商通知簽約之日起(通知方式包括但不限于電話通知和收到短信提醒)3日內,按照銀行信貸政策支付相應的首付款,一次性付款的購房家庭需付清全部房款,如無法按期付款的,視為放棄購買,本公司有權將房屋另行出售。

              十一、監督投訴

              在本登記活動中發現有違反《關于實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》規定事宜的,可向本項目受托公證機構或其他相關部門進行投訴、舉報。

              杭州碧盛置業有限公司

              咨詢電話:0571-87858888

              2019年10月11日

              該銷售公示方案為我司在杭州市住房保障和房產管理局及杭州市臨安區住房和城鄉建設局共同指導下根據《通知》精神擬訂;核準地名為“鳳朝鳴庭”;開發商:杭州碧盛置業有限公司;預售許可證號:臨售許字(2019)第00898號。

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